2026年10月8日，伟鸿集团控股（03321.HK，现名中科集团控股）间接全资附属公司伟鸿行建筑工程有限公司与科威特IPGT（Investment Projects General Trading Company）订立合作协议。双方拟在中东国家建立及开发人工智能车库系统，合作有效期5年，期内双方不得与任何第三方在中东提供同类系统。

协议覆盖海湾合作委员会六国（沙特、卡塔尔、科威特、巴林、阿曼、阿联酋）、埃及、伊拉克及约旦共9个中东国家，长期目标为建设约100万个智能停车位。

这是一份框架性合作协议，非采购订单或建设合同。但百万级停车位的长期目标，指向的是一个正在释放设备采购需求的市场。

01| 停车缺口：为什么中东需要百万级智能停车位

沙特2030愿景推动城市数字化和智慧城市建设，智能停车是海湾各国城市更新配套的重要组成部分。中东是全球汽车拥有率最高的地区之一，部分中东国家每千人汽车拥有量超过500辆，位于世界前列。随着城市化加速和汽车保有量持续上升，地面停车空间日趋紧张，智能立体车库成为解决停车难的核心方案。

科威特的停车问题尤为突出。科威特首都科威特城长期面临严重的停车位短缺，市政委员会2026年9月批准了利用政府空地和道路沿线区域设立临时停车场的方案，并正在审议将AI技术纳入停车场设计的可持续停车法规。科威特此前已经建成了全球最大的自动化停车场——位于Al Jahra的设施可容纳2314辆车，被载入吉尼斯世界纪录。

整个海湾地区的智能停车系统市场2025年规模约2.6亿美元，预计2026年达到2.69亿美元，到2032年增长至3.71亿美元，复合增长率5.5%。需要说明的是，该统计口径侧重智能软硬件系统，不含立体车库钢结构、升降机械等重型土建设备，完整立体车库项目的市场规模远大于该数字。硬件部分占市场约32%，摄像头、传感器、智能电表、显示系统的需求最为集中。商业场景占市场约47%，购物中心、机场、酒店是主要应用场景。

02 | 合作方IPGT：科威特皇室背景带来的渠道价值

IPGT是一家在科威特注册成立的公司，主要在中东从事基础设施及高科技产品系统业务。其股东及管理层核心成员包括谢赫·阿里·哈利法·萨巴赫——科威特皇室成员，曾任科威特财政部长及石油部长，并曾任石油输出国组织主席，在中东地区拥有庞大的业务资源。

这一渠道优势值得关注。中东国家的智能停车项目往往需要与市政部门、房地产开发商建立长期合作关系，本地化渠道和政商资源是进入市场的关键门槛。IPGT的皇室背景和科威特政府资源，为伟鸿集团在科威特乃至海湾地区的项目推进提供了渠道基础。

但本土政商资源可以加速对接市政审批、业主谈判，项目落地仍需通过招标、技术评审、资金落实等环节。有皇室背书不等于稳拿项目。

03 | 采购清单：百万停车位对应的设备品类

智能停车系统涉及的主要设备品类包括：立体车库机械结构（钢结构、升降设备、搬运器）、智能控制系统（PLC控制器、调度算法、AI视觉识别系统）、传感器与摄像头（车位检测传感器、车牌识别摄像头）、充电桩接口（电动车充电一体化停车设备）、安全系统（消防、紧急制动、安全防护装置）、支付与管理系统（电子支付终端、数字管理平台）。

中国企业在这些品类上已有成熟的出口经验。九路泊车发往中东的立体车库设备专门做了耐高温升级，客户试用了之后直接加单。科拓股份的智慧停车解决方案已经进入迪拜购物中心等中东核心场景，针对中东50℃高温和阿拉伯文字车牌做了专项适配。捷顺科技亮相Intersec Dubai 2026，在中东顶级安防舞台上展示智慧通行方案。深圳怡丰自动化的智能立体停车产品已畅销至中东、东南亚、北美等数十个国家和地区。

国产厂商已经在海湾多地完成高温沙尘场景验证，形成成熟的产品适配经验，具备供应链承接基础。

中国智能停车设备出口中东的规模正在扩大。2025年全球自动化停车设备进出口总额94亿美元，中国出口金额26亿美元，主要流向东南亚、中东及非洲。2025年第一季度，中国向中东出口的堆垛式停车设备同比增长67%。

04 | 出海窗口：从设备出口到系统输出的趋势

全球前十大停车设备供应商合计市占率从2020年的48%上升至2025年的57%，行业头部效应持续增强。但对于新兴的中东市场，国产系统方案商在定制化适配、交付速度和成本控制上具备弯道切入的机会。

对于中国供应商，进入这一市场的路径有三条。

第一是设备出口，将立体车库钢结构、升降系统、搬运器等硬件产品出口至项目现场。

第二是系统集成，提供从硬件到软件、从安装到运维的一体化智慧停车方案。

第三是本地化服务，在中东设立服务机构，提供安装指导和长期维保支持。九路泊车国际业务负责人明确表示“不再只是卖设备，而是在输出一套智能停车中国方案”，通过“硬件+软件+平台”一体化模式，已为全球20多个国家和地区提供从建设到运维的全链条服务。

风险提示：本次协议为框架性合作协议，不构成实质性的采购订单或建设合同，百万停车位的长期目标须受实际购买协议或订单合同所规限。协议具体金额未披露。中东各国对进口停车设备有SASO认证和当地技术标准要求，产品验证周期较长。中东高温、沙尘环境对设备的耐候性和可靠性有特殊要求，需要针对性的产品适配。大型市政停车项目的落地周期长，涉及土地审批、市政规划、开发商合作等多重环节，短期不宜高估订单释放节奏。

百万个智能停车位是一个长期目标，但它指向的供应链机会是真实的——科威特正在审议AI停车法规，沙特资本已经投资智能停车运营商Arsann，阿联酋的智能停车市场占海湾地区的42%。中国智能停车设备出口中东的堆垛式设备已经同比增长67%，这个市场的设备采购管道正在打开。