迪拜批准新规划，加速打造20分钟城市
交通导向型发展规划
近日，迪拜最高城市规划委员会批准了迪拜交通导向型发展（Transit-Oriented Development, TOD）规划，旨在优化迪拜地铁站周边的土地利用。
该TOD规划支持“20分钟城市”概念，旨在增加地铁及可持续交通工具的使用，使居民能够在20分钟内通过不同的交通方式满足日常需求，从而减少对私家车的依赖。
早在2016年，其实迪拜市政已经推出针对Union地铁站的改造项目，算是TOD的第一期，如今随着迪拜地铁线路增多，新线在建，新的TOD提上日程。
又一批基建和房产将被带动起来了。
此前，迪拜已启动多个项目规划，加快步行友好型城市发展建设：
迪拜步道发展规划
去年，迪拜批准了一项全面步行通道总体规划——“Dubai Walk”，该规划涉及全市160个区域，步行道总长度将超过 6,500公里，旨在将迪拜打造为全年适宜步行的城市。
第一阶段重点步行路线：
Al Ras 环线（Al Ras Loop）：这条15公里长的步行道连接 Al Ras 的主要历史地标，其中5公里沿滨水区而建。
未来环线（Future Loop）：该步行道位于未来博物馆附近，设有一座标志性建筑风格的桥梁，桥长2公里，宽度在6米至15米之间。该桥将连接10个核心地点，并配备3万平方米的空调步行空间，确保全年舒适步行体验。此外，还将提供3万平方米的开放空间，涵盖遮阳区和绿化空间。
超级街区：在Dubai Walk总体规划下，迪拜将引入“超级街区”（Super Block），即打造无车、步行友好的社区。该概念将在多个区域试点实施，包括：
Al Fahidi
Abu Hail
Al Karama
Al Quoz创意区（Al Quoz Creative Zone）
此外，近期迪拜已宣布推出智轨项目（Rail Bus）、迪拜地线环线项目（Dubai Loop）、空中走廊和空中出租车等新型智慧交通项目，全力推动交通基础设施转型发展，同时创造新的经济发展增长点。
