2026年，全球工程承包行业的成本波动将不再仅受原材料价格驱动，而是更多地与数字化基础设施需求、劳动力结构性短缺以及绿色准入标准紧密相连。

本文结合Currie & Brown近期发布的《2026年建设成本展望》，对马来西亚、新加坡、泰国、沙特及阿联酋五个代表性国家的项目建设成本进行解读，为国际工程从业人员揭示未来一年行业的发展变化。

△2026年建设成本增幅

一、马来西亚：经济增长拉动工业与基础设施建设

2026年，马来西亚工程承包行业活跃度将有所提升。

主要领域：数据中心将保持快速增长，半导体行业的投资会更有针对性。

在成本方面，预计项目建设成本将上涨3%，材料价格上涨和熟练劳动力短缺是成本增加的主要原因。

虽然当地水泥和钢材供应充足，但专用设备常依赖进口，导致交付周期延长，增加价格上涨的风险。此外，劳动力缺口可能会拖慢工程进度并推高成本。

随着环境、安全和建筑规则的收紧，项目的时间成本和复杂程度也会增加，这一点在数据中心建设中尤为明显。

二、新加坡：大型基建项目支撑高位需求

2026年，预计新加坡的工程建设需求将维持在高位。

新加坡建筑局预测，从2026年到2029年，每年的工程总值将达到390亿至460亿新元。

主要领域：大型交通和基础设施、公共住房建设。

重点项目：樟宜机场、大士港和南北交通廊道的长期项目。

此外，高科技制造业和电子商务对人工智能、机器人及自动化方案的需求，也将在一定程度上带动数据中心、半导体和物流领域的投资。为了支持旅游业，酒店和度假村也将继续进行升级改造。

在成本方面，预计2026年新加坡的建筑成本将上涨5%-7%。

关税和贸易影响、全球供应链中断以及熟练劳动力短缺是成本上涨的主要因素。技术类项目高度依赖专业技术和特定材料，面临的风险最大。

三、泰国：公共投资带动下的温和扩张

泰国工程承包行业到2027年将保持年均2.0%至2.5%的平稳增长。公共建筑投资是主要的驱动力。

重点项目：东部经济走廊相关建设、高铁计划以及机场扩建。

在人工智能和区域需求推动下，数据中心吸引了大量新投资。此外，电子、半导体、电动汽车及其零部件相关的制造业也在扩张。

在成本方面，2026年泰国的项目建设成本预计将上涨3%-5%。

由于泰国与柬埔寨之间的人员流动限制，劳动力短缺成为最大的压力来源，同时材料和合规成本也在增加。优质机电承包商较为缺乏，该现象在数据中心领域较为明显。

此外，用工需求快速增长预计将推高工资水平并降低交付速度。虽然当地生产的水泥和钢材供应稳定，但进口设备到货时间较长，给技术项目带来了风险。

特别提示：数据中心面临的成本压力最高，涨幅预计在5%-7%之间。

四、沙特阿拉伯：2030愿景驱动下的精准投资

2026年，尽管部分项目规模有所调整，但沙特阿拉伯的工程建设总体预计将持续增加，在“愿景2030”计划下的公共支出和投资将支撑行业增长。

在成本方面，由于大量使用进口和专业材料，加之一二线承包商需求旺盛，成本预计将有所上升，预计整体项目建设成本将上升4%。此外，利雅得等快速发展的城市或将面临熟练劳动力短缺的问题。

数据中心等数字基础设施是增长最快的领域，成本涨幅或达6%-8%。

旅游、娱乐和高端酒店业也在扩张，受国际精装修标准及专业工种稀缺的影响，预计成本将上涨5%-7%。

相比之下，中端住宅、社区及基础设施项目的涨幅将维持在较低的个位数。

2026年，市场的不确定性将会导致项目延期或调整进度，有效的成本控制、合理的阶段划分以及审慎选择采购路径将变得至关重要。

五、阿联酋：稳健增长与供应链风险管理

2026年阿联酋的工程建设预计将继续增长，但增速较近年来更加平稳。

在成本方面，建筑成本预计将上涨3%。

与沙特相似，熟练工人的短缺将推高工资水平，同时符合投标要求的承包商减少，也将导致了成本上升和采购周期的延长。供应链中断、材料价格波动、油价波动、地缘政治紧张局势以及货运成本上升，都会造成项目延误或价格上涨。

此外，市场对数据中心设备和豪华建筑装饰的强劲需求进一步加剧了压力。

交通运输、基础设施、数据中心和大型旅游项目将是增长最强劲的领域，主要由政府主导的大型计划所推动。由于需求集中，以上领域也将面临最大的成本压力。

相比之下，由于具备稳定的采购渠道和长期合同，教育、水务和公用事业项目的压力较小。在2026年，通过与承包商签订多年期协议和建立战略联盟，将有助于开发商锁定价格、降低交付风险。