6月14日，住总集团召开城市更新事业部成立宣布大会。会议宣布，为顺应房地产进入存量时代的发展趋势，按照《北京市城市更新条例》及相关政策、法规的指引，落实住总集团工作会有关部署，组建住总集团城市更新事业部，构建新的业务集约发展平台，进一步统筹优化要素配置、打造专业人才队伍、培育特色核心优势。

集团公司党委书记、董事长周泽光，集团公司党委副书记、总经理谢夫海出席会议并讲话。集团公司领导班子成员出席。会议由集团公司党委副书记龚雁主持。

会上，集团公司总经理助理王宏宣读了《住总集团城市更新事业部组建方案》通知和有关政策说明；龚雁宣读了《关于设立住总集团城市更新事业部党组织的通知》和《关于宣布城市更新事业部有关干部任职的通知》。城市更新事业部党支部书记李作扬，城市更新事业部党支部副书记、经理张剑同志分别表态发言。

谢夫海指出，成立城市更新事业部是在当前激烈的市场竞争阶段，结合集团发展规划要求进行的业务探索和开拓，旨在打造新的业态和业务协同增长点，同时也是提升企业管理和治理能力，深化企业改革的一项重要举措。他强调，一、城市更新事业部要尽快完成初步组建，以时不我待的精神面貌迅速进入状态、开展工作。要研究好北京城市更新条例，优选好项目，开展好经济活动。要做好集团资产板块的运营，做好系列资产增值工作，壮大集团利益、利润和收益的压舱石。二、城市更新事业部作为集团“十四五”期间成立的一家经营实体和管理实体，要本着对集团事业认真负责的态度，展现新时期企业管理城市能力和精神状态，研究规划好发展目标，制定实施方案，稳妥快速推进各项工作，尽快锻造出人员精干、业务高效、收益符合预期，协同作用突出的管理团队，成为促进集团高质量发展的又一支力量。三、集团各部门要大力支持和帮扶城市更新事业部，明确服务和指导职责，帮助事业部各项工作尽快进入轨道。

周泽光指出，随着国家经济发展和北京市减量发展，近年来，城市更新有关国家宏观政策落地，北京市场潜力商机巨大，组建成立城市更新事业部符合企业发展战略，具有其必要性和紧迫性，是住总集团发展的一条新赛道，也是集团一项重大的战略决策。根据集团十四五发展规划，集团一直高度关注并深度参与城市更新，把全生命周期管理理念贯穿城市规划、建设、管理全过程各环节，并进行着有益的探索。希望新成立的城市更新事业部能够进行深入的探讨，持续不断提高运营能力，在城市更新业务上走在前头。

他强调，一、集团要上下同心，全力支持城市更新事业部开展各项工作业务。集团各部门要充分发挥职能作用，做好服务，保障好事业部具体事务高效开展。二、城市更新事业部要全力以赴开好局、起好步，不辜负集团的期望。要聚焦具体问题，积极将“双碳”和“科技”融入到城市更新业务，探索项目的具体盈利模式，提高运营能力，实现资产保值增值。要认真研究，发挥好集团城市更新业务上的管理统筹作用，通过成立事业部，打造出住总集团的核心竞争力。三、开发公司要充分发挥好保障作用，全力做好城市更新事业部在人员、资金等方面的支持，确保城市更新事业部的顺利平稳启动、运行。

集团公司机关各部室负责人；开发公司班子成员、城市更新事业部相关人员参加会议。