马来西亚地处东南亚中心，拥有通往亚洲其他市场门户的区位优势，是东南亚较为富有的国家，吸引了大量外国投资者的目光。

近年来，马来西亚工业园区建设飞速，这些大小园区设施先进，交通便捷，广受外国投资者的青睐。马来西亚建设有专门的工业园区，以满足小型工业、清真工业、家具园区、生物技术园区、技术密集型产业和研发行业等特定行业的需求，这些工业园区为产业发展创造了巨大动力，促进当地经济结构调整，为劳动者创造了就业机会，促进园区、新城区、配套产业和服务业的发展和形成。

在马来西亚众多工业园区中，中资企业如何根据自身行业情况选择合适的工业园？

图|马中关丹国际物流园

中国--马来西亚重点合作领域介绍

马来西亚和中国之间存在广泛的合作关系，涵盖了多个领域，如：

1、贸易和投资

中国是马来西亚的重要贸易伙伴之一。两国之间的贸易额在近年来不断增长。中国是马来西亚最大的贸易伙伴和最大的外国投资来源国之一。双方在贸易、投资和经济合作方面保持着密切的联系。

2、制造业和供应链

马来西亚作为中国制造业出海目的地，吸引了大量中国企业的投资。中国企业在马来西亚设立工厂和生产基地，利用低成本劳动力和便利的出口条件，双方加强了在制造业和供应链端的合作。

3、基础设施建设

中国与马来西亚合作建设了一些重要的基础设施项目，如东海岸铁路、桥梁、港口等项目。中国先进的技术和雄厚的资金支持，对马来西亚的基础设施建设起到了积极的推动作用。

4、旅游和文化交流

中国游客是马来西亚重要的旅游来源之一。两国之间的旅游交流不断增加，促进了文化交流和人员往来。

除了上述领域，马来西亚和中国还在教育、科技、农业、能源等领域开展合作。两国政府和企业之间的合作继续深化，为双方的经济发展和互利共赢创造了机会。

图|马中关丹国际物流园

马来西亚工业园投资优势

一般而言，马来西亚的工业园具有以下投资优势：

1、地理位置优越

虽然马来西亚各大工业区地理位置不一，但均享有优越的地理位置，交通便利。如马中关丹国际物流园（MCKILP）距离东海岸第一大港关丹港仅 1.7 公里，紧邻关丹市区和关丹机场，距离首都吉隆坡仅250公里。园区紧挨由中国港湾母公司中国交建建设运营的马来西亚东海岸铁路关丹站，地理位置独特，交通互联便捷。

2、财政优惠给力

财政优惠主要是针对入驻企业和员工给予企业所得税和个人所得税方面的优惠。马来西亚政府根据不同园区的定位，给予不同园区以不同的财政优惠政策。

如入驻马中关丹国际物流园的企业可享受：

（1）企业所得税豁免：高达15年100%企业经营所得税减免（从公司获得法定收入算起，或拥有等同于5年符合资格的资本开销的所得税豁免额）；

（2）印花税豁免：用于发展用地或建筑物转卖租借的印花税豁免；

（3）进口税豁免：进口原料、零部件、机械、器材等未在当地生产但在生产活动中直接使用的物品进口税豁免；

（4）个税优惠：该园区的知识型员工可享受15%个人所得税优惠税率。

3、园区配置完善

马来西亚工业园区均拥有较为完善的配置，各个园区的生活配套设施和周边商业区也均有发展建设的规划。

图|马中关丹国际物流园

马来西亚重点工业园介绍

马中关丹国际物流园坐落于马来西亚彭亨州首府关丹市，位于一带一路重点项目马中关丹产业园的3号地块，总投资3.26亿美元，总规划面积460公顷，园区主要以国际物流和加工制造业为核心特色。由中国港湾工程有限责任公司与马来西亚怡保工程集团、广西北部湾国际港务集团中马三商共同合作开发。

马中关丹国际物流园是跨境物流、仓储和加工制造一体化发展的综合性园区，未来 将吸引跨境物流、化工制品、汽车零部件、建材加工、医疗器械、食品加工、代工行业等相关产业链上下游企业落户发展。配合规划完善的临港工业区域的商务、生活配套，将成为马中关丹产业园一、二期、格宾工业园区和北根汽车园等周边工园区的价值链供应商。