香港简约公屋首个地块交付
近日
由中铁建设与其士建筑联合承建的
香港首个简约公屋项目元朗地块建成移交
成为全港首个交付的简约公屋项目
元朗地块简约公屋实景图
香港简约公屋项目
由元朗攸壆路、屯门第3A区及
牛头角彩兴路三个地块组成
是香港特区政府新型房屋政策下
推展简约公屋计划的首批简约公屋项目之一
是聚焦民生幸福的大规模社会工程
工程全面建成后
将提供约6300个住宅单位
其中，元朗地块提供2156个住宅单位
有效解决短期内公营房屋供应短缺的问题
缩短市民轮候传统公屋的时间
助力香港市民安居乐业
精益高效
创下全港最快公屋兴建速度
项目开工仪式
建设初期
项目团队超前策划
跑步进场，多次查勘现场
对上协调相关部门，对下组织施工资源
为项目顺利开工创造良好条件
建设过程中
贯彻集团公司五大建造理念
推行精细化管理
以质量保证和安全文明为目标
以设计优化为统领
做实技术双优化
应用标准化做法、BIM及智能自动化
合理实施工序穿插
动态调整施工部署和资源组织
为项目高效建造奠定坚实基础
最终，实现元朗地块首个建成交付
创下“同年开工，同年建成”的施工速度
成为全港兴建速度最快的公屋
全模块建造
像造汽车一样建房子
元朗地块全部MiC模块制成发运
项目团队创新采用
Full MiC（全组装合成建筑法）建造技术体系
将元朗地块项目拆分为3075个MiC模块
+1035台MiMEP（机电装配式合成法）模块
仅用6个月完成元朗地块全部模块的制造安装
作为香港首个运用Full MiC施工的项目
相比传统建造方式
拆卸转运效率和材料重复利用率更高
可节省50%～60%的工期
现场工人成本是香港传统建筑的30%
具有建筑和功能全模块的特点
采用整体集成的方式
在工厂内完成模块结构、机电
幕墙、装饰装修等95%以上的生产制造工作
像造汽车一样造房子
大到开放式厨房、独立浴室及起居室等生活设施
小到香皂盒、置物架等日常用品
均在工厂内组装完成
全部标配“精装修”
可实现“拎包入住”
湾区协同
打造全工厂化住宅工程
元朗地块简约公屋户外实景图
项目团队充分利用
粤港两地建筑业全产业链等的协同互补优势
搭建“香港前台”+“惠州后台”的项目运行机制
探索“香港标准”+“湾区智造”模式
全面应用英国标准、香港规范
高效整合设计资源
促进粤港建筑企业间的机制对接、规则衔接
依托内地完备的供应链及丰富的产业工人
在惠州组建生产团队
让惠州工厂生产与香港现场施工同步进行
进一步推动两地建筑业标准对接
技术共用、供应链互补
是“国际标准+香港规范+湾区智造”模式
深度合作的体现
中铁建设将
勇当粤港澳大湾区建设排头兵
扎根香港，服务香港
为特区繁荣发展贡献力量
