近日，由中國建築國際集團有限公司承建的香港啟德世運道簡約公屋項目竣工交付。該項目是香港特區政府“簡約公屋”計劃中規模最龐大、提供居住單位數量最多的工程，總計提供超過10,700個居住單位，總工期僅2.5年，較傳統建造周期大幅縮短60%。

中國建築國際充分發揮MiC（模塊化集成建築技術，在香港又稱“組裝合成”建築法）產業一體化優勢，由旗下中國建築工程（香港）有限公司設計及承建，採用旗下中建海龍科技有限公司自主研發的“智能建造-MiC技術”完成模塊的生產及安裝。項目團隊協同廣東智能工廠以及香港施工現場，應用人工智能（AI）等數字化技術，實現項目高質量提前交付，為香港短期公營房屋供應提供有力支持。

6月25日，項目二期開始分階段陸續入伙，較原定第三季度的入伙目標大幅提前。香港特區政府房屋局當日舉辦入伙儀式。房屋局局長何永賢、副局長戴尚誠出席活動。中國建築國際高級副總裁張杰、執行董事兼副總裁孔祥兆、副總裁黃江等代表受邀出席，共同見證居民入住新居。

何永賢表示，項目自開工起就面臨多重挑戰，這不僅是一項民生工程，也是建築科技的高難度實踐。項目團隊抱着強烈的使命感，分秒必爭，通過智能建造助力居民早日改善居住環境。看着一個個家庭開開心心地接過鎖匙，衷心祝願他們與家人開啟新的生活。

入伙儀式邀請約四組即將入住二期的家庭代表參加，並與房屋局及中國建築國際代表一同製作寓意“新居啟航”的鎖匙扣及相架，現場氣氛溫馨熱烈。其中兩組家庭代表也分享了過往居住困難及對新居的期待。

大灣區產業優勢 賦能公營房屋供應

啟德簡約公屋項目全程落地數字化、智能化管理模式，在BIM全生命周期應用的基礎上，搭建全產業鏈智慧管控平台。為實現高效建造，公司充分發揮在大灣區的MiC產業優勢，以廣東智能工廠和香港施工地盤為“雙現場”，實現設計研發、工廠生產、物流運輸、現場安裝的全流程智慧管理與高效協同，兼顧品質與效率。

在設計階段，項目團隊啟動“加速模式”，將約10,700個單位所需的模塊從超20,000個優化至約8,500個，現場吊運次減少約3,000次，累計節省工時超1,500小時。

在生產階段，項目將約70%的工序前置在位於珠海、江門等地的智能工廠，以工業化標準生產。中建海龍以MES製造執行系統為核心，搭建製造運營管理平台（MOM），全面打通倉儲物流、智能排程、資產管理等環節，實現模塊生產環節的全流程智能化管理，並與中建香港C-SMART工程數字化管理平台深度聯動，確保模塊從廣東生產，到大灣區跨境運輸以及香港現場施工的無縫銜接。

項目共包含7座17層住宅，是“智能建造-MiC技術”在高層建築中大規模應用的標誌性工程。施工階段，項目團隊創新研發出高精度柔性結構體系及新型模塊連接節點技術，實現現場“最多一層166個居住單位，最快3天一層”的高效建造，推動“簡約公屋”達成“提速、提效、提質、提量”的目標。最終，項目總工期僅2.5年，成功實現提前交付。

AI驅動智慧管理 全方位精細管控

△無人機協助測試外牆防水

在項目管理方面，團隊全面引入多個人工智能（AI）工具：現場採用AI智能防火鏡頭、無人機試水檢測、機械360度防撞、無人機巡檢等智能設備，保障項目標準化、高質量推進。項目團隊自主研發並於交付後投入使用的智能維保系統，為已入住的居民提供便捷的在線報修服務。系統運作以來，團隊陸續收到居民的感謝信，專業服務獲得廣泛認可。