据当地媒体11月1日报道，温得和克市议会近日批准土地开发方案，计划建设一座可容纳5000人的国际会议中心、一家拥有510间客房的五星级酒店，以及一座4000座的多功能体育场。

与此同时，市议会还批准在首都南部新增住宅及其他用途土地，进一步推动城市扩张。

根据规划，拟建的温得和克国际会议中心将位于维纳斯新区，成为一处集商务、会议、休闲和娱乐于一体的现代化综合开发项目。

整个项目不仅包括大型国际会议中心和五星级酒店，还将配套建设购物中心、住宅、娱乐休闲设施、景观绿地、带状公园及人工景观湖。

此外，市议会还批准划拨土地，建设一座综合体育中心。

体育中心将包括4000座多功能体育场、非洲足球博物馆、足球学院以及相关体育训练和休闲设施。

该开发计划由纳米比亚投资与发展署提出，并获得纳米比亚投资促进与发展委员会支持。

项目选址位于温得和克西部绕城公路以南、普罗斯佩里塔工业区以西，交通条件较为便利，可连接首都南部城区及通往霍齐亚·库塔科国际机场的道路网络。

温得和克市政府表示，该项目有望提升首都承办国际会议、体育赛事和大型商务活动的能力，进一步吸引国际投资与旅游客流。

项目建设及后续运营还将创造就业机会，为当地建筑承包商、设备供应商及服务企业带来潜在商机。

不过，目前项目总投资额、融资安排及具体开工时间尚未公布，项目仍需进一步推进实施准备工作。

除大型商业及体育设施外，温得和克市议会还批准设立辛贝巴西亚第十扩展区。

该区域位于市中心以南约7公里处，总面积约6.32万平方米。

按照规划，新区将划分为107宗地块，其中包括99宗普通住宅地块、2宗综合住宅地块，以及市政、办公和公共绿地等用途的土地。

其中约104宗地块计划面向公众出售。

普通住宅用地按每300平方米一套住宅的密度规划，综合住宅用地则允许每150平方米建设一套住宅。

随着首都人口持续增长，住房、土地及市政基础设施需求不断增加，新区开发有望进一步拓展住宅供应空间。

从国际会展中心到五星级酒店，再到体育场和住宅新区，温得和克正尝试通过综合性城市开发，提升其作为纳米比亚政治、经济和国际商务中心的吸引力。

对于关注纳米比亚市场的投资者和工程企业而言，这些规划同样值得持续关注。