中建南洋中标Grand Dunman公寓项目
2023年是中建南洋实施“十四五”规划承上启下的关键之年，公司继续发挥房建的传统优势，在稳步发展承包领域的同时，积极拓展投资领域，与新海逸集团再次合作，以投融资带动总承包，承建Grand Dunman公寓项目。此次中标，有利于公司深耕新加坡市场，提升公司海外品牌影响力。
该项目位于新加坡东南部加东地区，靠近芽笼河，与达科达地铁站（Dakota MRT）隔路相望，附近有多所学校、食阁、公园，地理位置优越。
面对竞争日益激烈的建筑市场，中建南洋超前经营，在政府售地计划Government Land Sales (GLS)一经推出，就积极联系业主，商讨合作计划，研究政府售地规划要求，优化设计方案，满足新加坡政府建筑环境改造总建筑面积奖励计划的要求 (BE Transformation GFA) ，多争取到2%容积率面积。
什么是BE Transformation GFA计划？
01、建筑环境改造总建筑面积(BE Transformation GFA)激励计划旨在鼓励在数字化、生产力和可持续性领域（“ITM 成果要求”）更多地采用增强型建筑业转型地图(ITM)标准私营部门的发展。
02、该计划于2021年11月24日推出，有效期为5年，直至2026年11月23日。根据该计划，开发商/业主可享受超出总体规划总容积率 (GPR) 的最多 3% 的建筑面积。
03、具体要求：
数字化方面，需要采用集成化数字化建造技术；
在生产力方面，需要满足特定比例采用PPVC预制建造；
在可持续发展方面，需要达到绿色标志(Green Mark)白金奖，并满足超低能耗(super low energy)。
项目难点
1、项目地理位置优越，位于地铁站400米内，靠近地铁隧道第一条保护线，施工时需在不影响现有地铁隧道的情况下完成地下工作。
2、项目地质情况复杂，地下室处于海泥层，加大了开挖与桩基础施工的难度，技术要求高，需要项目团队科学部署。
3、项目位于飞机起降航路下，对于施工设备的高度有严格要求，增加了施工难度。
此次中标，得益于公司敏锐的市场判断力，以市场需求为导向，根据新加坡市场需要的水平、状态和趋势制定企业经营的战略方针，精准部署，重点出击，成功中标项目。
该项目也是中建南洋与新海逸集团的再次合作，双方携手共创了Parc Clematis， The Gazania, The Lilium等多个高端公寓项目，在之前的合作中双方建立了信任和默契，新海逸也对我们的高质量履约提出了高度的肯定，已成为重要的合作伙伴。相信在未来，我们会有更多的合作机会，打造更多精品项目，为新加坡的城市建设作出新的贡献。
