一、公司近期资本市场活动

1. 中国建筑关于控股股东获得增持资金贷款支持的公告

12月20日，中国建筑公告，公司于2024年10月16日发布《关于控股股东增持公司股份计划的公告》（临2024-066），公司控股股东中建集团基于对公司未来发展前景的信心及中长期投资价值的认可，拟自该公告披露之日起12个月内通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持总金额不低于人民币6亿元，不超过人民币12亿元。

2. 中国建筑关于江西省弋阳至南丰高速公路新建工程特许经营项目中标公告

12月9日，中国建筑公告，公司与公司下属中国建设基础设施有限公司、中建三局集团有限公司、中国建筑第五工程局有限公司、中建四局(厦门)投资发展有限公司、中国建筑第八工程局有限公司组成联合体，中标江西省弋阳至南丰高速公路新建工程特许经营项目。本项目北起江西省上饶市弋阳县，对接沪昆高速新增的弋阳西互通，向南经鹰潭市贵溪市、抚州市资溪县、南城县、黎川县和南丰县等3市6县，终至济广高速南丰服务区北侧约6公里处，全长177.44公里。

3. 中国建筑发布2024年1-11月经营情况简报

12月18日，中国建筑公告，2024年1-11月，公司实现新签合同总额40,058亿元，同比增长4.6%。建筑业务实现36,455亿元，同比增长6.4%；其中，基础设施业务12,446亿元，同比增长24.8%。分地区看，境外业务持续修复，实现1,781亿元，同比增长60.4%。房地产业务方面，1-11月实现合约销售额3,173亿元，合约销售面积1,266万平方米，降幅继续收窄。

4. 中国建筑举办派出外部董事2024年第五期“外董沙龙”

12月13日，中国建筑在北京首钢园举办派出外部董事2024年第五期“外董沙龙”。中国建筑独立董事马王军出席活动并授课。会议强调，派出外部董事要加强学习借鉴，充分学习股份公司及其他兄弟央企的好经验好做法，不断夯实基础、守正创新。要做到勤勉尽责，加强对任职企业基本情况和经营管理特点的了解和把握，深入研究议案材料，充分发挥个人所长，多提建设性意见。要做到善于沟通，对决策前的专题沟通会，要提出观点、澄清疑问、研究改进完善的方案，更好地完成外部董事决策、监督、咨询的功能使命。

二、近期市场热点问题

机构投资者

1. 公司数字化转型领域有什么突出成果？

公司把数字化转型作企业战略，加强顶层设计，推进中建136工程，编制数字化转型指导方案，研究规划数字化创新赛道，推动数字化转型先行项目建设应用。

（1）开展BIM数字资源积累与应用项目建设，完成BIM数字资源库、存管工具开发与上线应用。组织公司内部优势资源围绕智慧建筑、智慧社区、智慧城市等，开展智慧运营支撑平台项目建设，同步启动ToC智慧营销、全咨一体化项目方案研究与调研。

（2）组织数字化转型成果征集评选活动，征集内部2023年度成果119项。推荐中海企业发展集团获批国资委“国有企业数字化转型试点企业”。中建东北院风工程设计平台入选国资委科创动态推介成果。

（3）开展建筑行业大模型建设研究，完成5个场景开放方案并启动建设。

（4）打造中国建筑BIM创新发展联盟。正式发布AECMate、EasyBIM、ueBIM等多款软件和平台。

上证E互动

2. 贵公司是否应该制定公司估值提升计划？

公司将按照证监会市值管理指引要求，切实制定公司估值提升计划，着力推动公司投资价值合理反映发展质量。

投资者热线及邮箱

3. 工业厂房类有哪些细分领域？

工业厂房类主要包括以下细分领域：电子及通信行业、食品加工业、医药及医疗仪器行业、装备制造业、轻工业、汽车产业、仓储物流业等。

在集显示产业、芯片产业、先进装备、新能源、人工智能以及电子商务为一体的高科技电子厂房领域，公司打造产品系列解决方案。

（1）极限工期：创新推出5x24小时不间断作业模式——后台24小时加工、混凝土24小时浇筑、塔吊24小时运转、物资材料24小时进场、分部分项工程24小时验收，同时打造全专业穿插高效厂房建造模式，通过预留双向通行结构通道等策略显著提升材料运输与混凝土浇筑效率，成功克服屋面超重钢梁吊装难题，确保施工工期大幅度缩短。

（2）超级空间：独立研发出超大跨度钢结构屋面吊装技术和高标准防微振工程技术，并整合运用多种先进施工技术，有效解决了超大平面单体无结构缝条件下的抗震、防微振、防不均匀沉降及防开裂等一系列重大技术难题。同时，通过实施大空间与微环境相结合的空气净化方案，成功攻克超级厂房大跨度建设的技术难关，打造出多座面积逾百万平米的超级厂房。

（3）全面智能：质量管理方面，深度融合智能测量工具与质量管理流程，确保专业化、精细化、标准化执行；人员管理借助智能安全帽和云筑网，实现劳动力精准定位与轨迹追踪；供应链管理采用物联网与移动互联网技术，构建“精准供应链+生态圈”模式，实现全程数字化管理，降低人工操作负担。此外，通过对进度、安全、机械、技术及环境能耗等方面的智能监控，建立起了强大的智能施工保障体系，为科学决策提供有力支持，在管理层面为超级厂房的高质量建设奠基。

三、机构研报近期观点

2024-12-25 长江证券：建筑业需求季节性回落——建筑需求研判

资金到位：专项债发行基本结束，12月基建资金到位改善

1）专项债：基本完成全年发行，或仍有万亿级别资金已发未用。本周专项债新增发行61亿元，年初以来累计发行40,002亿元，同比多发行558亿元，累计发行进度103%，同比慢1.2pct。2024年进入尾声，专项债发行基本完毕，整体规模略超全年新增额度。随着临近年底，判断此前大量已发未用的专项债资金或已经在陆续落地，但具体对实物工作量的拉动仍需后续进一步跟踪。

2）工地资金到位：12月房建与非房建资金到位情况环比持续改善，其中非房建资金到位率绝对值更高，说明基建资金到位情况或优于房建。根据百年建筑网统计，截至12月17日，样本建筑工地资金到位率为65.88%，周环比上升0.46个百分点，12月以来连续三周呈改善趋势。其中，非房建项目资金到位率为69.16%，周环比上升0.39个百分点；房建项目资金到位率为49.53%，周环比上升1.12个百分点。

统计局数据：11月基建投资增速环比下滑，PMI环比继续回落

1）固投、基建投资：11月投资数据整体下滑，基建投资增速下滑幅度略大。11月，固定资产投资完成额为4.3万亿元，同比增加2.3%，增速环比减少1.1pct，制造业固定资产投资为3.2万亿元，同比增加9.3%，增速环比减少0.7pct，地产开发投资为0.7万亿元，同比减少11.6%，增速环比减少0.2pct，狭义基建投资为1.8万亿元，同比增加3.3%，增速环比减少2.4pct，广义基建投资为2.4万亿元，同比增加7.2%，增速环比减少1.7pct。基建投资增速下滑幅度高于固投，分项来看，主要系交运投资增速下滑较多，电力投资增速持续保持高位，水利投资增速较上月增长明显。

2）PMI：11月建筑业PMI环比回落至50以下，业务活动预期指数环比提升。建筑业PMI近几月连续回落，11月首次回落至50以下，分项数据来看，新订单指数环比持平，业务活动预期指数环比改善，持续保持50以上，PMI回落主要系投入品价格指数、销售价格指数、从业人员指数环比下滑所致。

实物工作量：11月基建需求季节性回落，12月或有改善

1）月度投资额：从Mysteel统计的月度项目开工投资额来看，11月项目开工投资额为7,723.58亿，同比下降49%，降幅环比有所扩大。

2）周度行业数据：水泥数据中，本周全国水泥市场价格环比继续回落。十二月下旬，天气晴好，南方地区工程项目处于最后赶工阶段，市场需求相对稳定，重点区域水泥企业平均出货率约44%，环比下降0.4个百分点。价格方面，在最后需求期，部分地区企业为了增加出货量，导致价格继续松动下行。此外，基建水泥直供量与沥青开工率12月整体呈提升趋势，沥青库存来到历史低位，说明12月基建需求或有韧性。

结论：12月资金到位进一步改善，需求或有支撑

11月基建投资增速、建筑业PMI、开工项目环比均有回落，主要系季节性因素影响。12月来看，房建与非房建资金到位情况环比持续改善，基建水泥直供量与沥青开工率环比整体呈提升趋势，或反映年底施工需求仍有韧性。